Покупка недвижимости: сложный вопрос с документами

Подыскиваете недорогое жилье в Белгороде? Вполне возможно, что вам захочется сэкономить еще и на услугах риелтора. Но стоит ли рисковать? Его помощь в оформлении документов по недвижимости — гарантия того, что вы не станете жертвой аферистов и не окажитесь на улице.

Какое бы жилье в городе Белгороде вы ни брали, готовьтесь изучить десятки документов: от выписки из домовой книги до кадастрового паспорта. Доверьте этот рутинный процесс своему риелтору:

• он затребует у продавца все необходимые бумаги;
• проанализирует их содержание;
• сформирует пакет документов для регистрации сделки.

Благодаря профессионализму риелтора своевременно вскроются такие проблемы, как, например, реальное несоответствие метража недвижимости указанной в паспорте площади. Вовремя появятся и «забытые» собственники.

Работа с риелтором, помимо защищенности, даст вам чувство комфорта. Вы не будете тратить время и нервы на сбор и предоставление бумаг, что особенно остро ощущается в случае со сложными сделками. Планируете продать квартиру в новостройке, взять ипотеку и купить дом? Обращение в агентство недвижимости Белгорода поможет не «утонуть» под завалами бумаг и грамотно решить вопросы со всеми участниками операции.

«Ловим» покупателя. Профессиональная фотосъемка квартиры

К сожалению, в настоящее время продажа недвижимости может растянуться на долгие месяцы и даже годы. Завышенная стоимость, неграмотное объявление на «Авито», неудобное месторасположение квартиры — самые разные факторы приводят к тому, что вы не находите покупателя. Обратитесь в агентство недвижимости и увеличьте шансы на скорую продажу жилья. Повысьте их еще больше, заказав его фотосъемку.

Снимая свою недвижимость на старенькую «мыльницу» или даже на смартфон, вы можете:

• случайно визуально уменьшить площадь помещений, исказить длину стен, высоту потолков;
• снять комнаты более темными, чем есть на самом деле, из-за чего у потенциального покупателя сложится впечатление о недостатке естественного освещения в них;
• по незнанию акцентировать внимание на основных недостатках жилья, забыв подчеркнуть достоинства.

Профессиональные фотографии представят квартиру в выигрышном ракурсе и при этом дадут о ней правдивую информацию. Для этого нужны высококачественная аппаратура и талантливый, опытный фотограф. Благодаря его стараниям фото вашей недвижимости в «Циан» станут ее лучшей рекламой.

Узаконивание перепланировки: легко и просто с риелтором

Сегодня в большое количество объектов недвижимости в Белгороде внесены изменения, которые владельцы предпочли не отражать в официальной документации. Если вы собираетесь продать квартиру, самое время вспомнить про лоджию, превратившуюся в комнату, или отодвинутую стену на кухне.

• Обычно на перепланировку нужно получать разрешение, после чего начинать ремонтные работы, а сдавать «результат» жилищной инспекции. Если вы пропустили какой-то из этих этапов, то специалист из агентства недвижимости в Белгороде поможет решить возникшие проблемы.
• Для узаконивания перепланировки требуется десяток документов, включая техпаспорт БТИ, проект, согласие собственников. Опытный риелтор легко разберется с этой кипой, тогда как, самостоятельно собирая бумаги, вы потеряете уйму времени.
• Дополнительные услуги агентства недвижимости помогут быстро совершить сразу несколько операций. Например, вы можете заниматься продажей вторичного жилья в Белгороде, параллельно узаконивая перегородку.

Таким образом, помощь риелтора в данном вопросе — это быстрое и комфортное решение проблемы. Его опыт и профессиональные связи позволят провести всю рутинную работу за считанные недели и даже дни.